UAVHENGIG KONTROLL (UAK)

Dette bør du vite:

Ved enkelte typer byggearbeider stilles det krav om uavhengig kontroll (UAK) av utførelse og prosjektering. Dette er et offentlig krav for å sikre kvalitet og trygghet i byggesaker.

Når kreves uavhengig kontroll?

Det er krav om kontroll av fuktsikring ved:

Nybygging av våtrom i bolig

Søknadspliktig ombygging av våtrom (jf. plan- og bygningsloven § 20-1 a og b)

Når gjelder unntak?

Det er ikke krav om kontroll når arbeidet skjer:

Innenfor én bruksenhet eller branncelle, uten å bryte brannskiller

Ved bygging eller ombygging av våtrom i eksisterende bolig, fritidsbolig eller næringsbygg – så lenge det skjer innen én branncelle

Ved tilbygg under 15 m² som ikke er en egen boenhet

Ved samtidig ombygging av flere våtrom i boligblokker, hvis brannskiller ikke berøres

Gjelder også eksisterende bygg

Uavhengig kontroll gjelder også ved tiltak på eksisterende bygg, f.eks. ved endringer på bærende konstruksjoner, brannsikring eller bygningens fysiske egenskaper. Ansvarlig søker må sørge for at nødvendige fagområder omfattes av kontroll.

Krav til uavhengighet

Kontrollforetaket må være et annet foretak enn det som har utført arbeid eller prosjektering.

Det skal ikke være personlige eller økonomiske bindinger som kan påvirke vurderingene. Dette skal dokumenteres i søknaden om ansvarsrett.

Ønsker du at vi hjelper deg med kontrollarbeid eller har spørsmål om søknadsplikt og krav til UAK?

Ta kontakt – vi hjelper deg trygt gjennom prosessen.